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简阳市《关于修改集体土地征收补偿安置实施办法的提案》最新答复...
发布于2021-06-03 分类:征地拆迁 来源: 阅读(176)


简阳市规划和自然资源局关于《修改集体土地征收补偿安置实施办法的提案》答复的函(简自然资办理〔2021〕1号)


曹强委员:您好!您提出的《关于修改集体土地征收补偿安置实施办法的提案》(第55号)收悉,现答复如下:


一、关于“房屋及地上附属物、零星果树补偿标准多年不变,以后根据实际适时调整”的建议


目前,我市新一轮青苗及地上附着物补偿标准修订已完成。《成都市人民政府关于公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(成府发〔2020〕29号)已于2020年11月24日正式公布实施,执行时间从2020年11月3日起执行。该文件公布实施后,标志着我市新一轮青苗和地上附着物修订完成,新标准已在我市集体土地征收补偿中正式实施。


二、关于“现浇结构房屋与砖混结构房屋补偿同价,精装修建筑与一般建筑装修补偿一样,有的群众觉得吃亏,下一步进行合理分类,划分不同等次补偿”的建议


(一)我市原房屋补偿标准中将现浇结构房屋和砖混结构房屋统一归类为砖混结构房屋,只有一个补偿标准为750元/平方米。现根据《成都市人民政府关于公布实施征地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(成府发〔2020〕29号)已将该两类房屋进行了合理分类,补偿标准也发生了变化,即:砖混(现浇)结构房屋900元/平方米,砖混(预制)结构房屋800元/平方米。


(二)为防止在集体土地征收房屋拆迁补偿过程中部分群众对房屋抢搭、抢装修乱象行为,我市在制定《简阳市人民政府关于印发简阳市集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(简府发〔2017〕26号)时,本着普惠、让利于民的原则,按照合法主体建筑砖混结构300元/平方米、砖木结构200元/平方米、土木结构100元/平方米的标准,一次性给予室内装饰装修和附属设施补助。该分类定级的装修补助标准,在实际征地拆迁过程中绝大部分群众较为接受,也保障了群众的切身利益。对个别装修特别好、投入特别多的,我局将在修改集体土地征收补偿安置实施办法时充分进行论证、考虑,分类提出合理的补偿标准。


三、关于“家庭常驻人口因相关政策未纳入安置人口,群众抱有意见”的问题


我市集体土地房屋拆迁实行“拆、安”分离,对原房屋补偿款全额补偿到被拆迁户,不进行抵扣;对符合《简阳市人民政府关于印发简阳市集体土地征收补偿安置实施办法的通知》(简府发〔2017〕26号)规定的住房安置人员实行无偿安置。但部分家庭中的常驻人口、新增人口等不符合现行政策,无法纳入住房人员安置范围,群众信访、拆迁抵触等现象时有发生。下一步,我局将在集体土地征收补偿安置实施办法修改时,认真研究、充分考虑,严格按照相关法律、法规及省、成都市的相关规定,进一步补充完善我市集体土地征收补偿安置实施办法。


感谢您对简阳市规划和自然资源局工作的关心和支持,希望继续提出宝贵意见和建议。您对以上答复有什么意见,请填写在《反馈意见表》上,以便我们及时改进。


简阳市规划和自然资源局

2021年4月8日